盯紧!肥西万元盘马上就开,网曝首付6成起!与二手房倒挂4381元/㎡!区域新房青黄不接,肥西哪些房源可以买? 企业动态

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01均价1.04万元/㎡!肥西神盘高层产品预计本月开卖11月6日,合肥两盘备案,分别是高新区纯新盘华邦蜀山别院、肥西县万元盘信地华地城。值得关注的是,根据物价局信息显示,此次信地华地城备案了一栋17#楼,毛坯高层,共计128套房源,备案均价10400.09元/㎡。根据备案信息来看,此次项目高层备案仍......

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均价1.04万元/㎡!肥西神盘高层产品预计本月开卖

11月6日,合肥两盘备案,分别是高新区纯新盘华邦蜀山别院、肥西县万元盘信地华地城。

值得关注的是,根据物价局信息显示,此次信地华地城备案了一栋17#楼,毛坯高层,共计128套房源,备案均价10400.09元/㎡

根据备案信息来看,此次项目高层备案仍然是万元左右,与此前高层备案价格相差无几。

另一方面,就在近日该项目传出即将加推毛坯高层的消息,如今项目正式备案17#楼毛坯高层,或将会让许多准备购买该项目的购房者安心不少。

根据备案信息显示,该项目此次备案的房源主要有约86㎡、98㎡的户型,其中中间户为86㎡、边户为98㎡

作为白金会区域神盘,很多人都在等待其高层产品开盘。

目前,该项目高层产品还剩余5栋楼,分别是10#、11#、17#、18#、19#。

不过,相比该项目备案的消息,大家较为关注的还是项目加推的时间。

近期,欧博平台项目也传出了即将加推的消息。

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一二手房价格倒挂4381元/㎡!网曝高层首付6成起

近日,一张关于信地华地城即将开盘消息的截图传开了。

根据图片信息显示,信地华地城5期高层17#即将开盘。

除此之外,截图中还显示了疑似购买高层产品的相关要求:

1. 全款购买,愿意购买车位优先选房。

2. 需至指定银行网点办理定存业务。86㎡定存85万,98㎡定存100万。

内容中还表示:越快越好,尽量11月6号、7号、8号办理

目前我们还不确定上述信息情况是否属实,不过需要注意的是,就近期来看,有几次该项目开盘,加推的房源已经卖完了,好多人才知道项目要开盘的消息。

此外,有消息称该项目此次高层产品开盘,首付6成就以买

因此,不管上面截图信息是否属实,准备买该项目的购房者,不妨这两日打电话或实际到项目去咨询一下,万一买到了呢?

对于该项目,其难买程度大家都是有目共睹的。

根据二手房网站信息显示,目前信地华地城二手房售价为14781元/㎡,一二手房价格倒挂4381元/㎡。

这也是为何该项目每次开盘,购房者都趋之若鹜的主要原因。

不仅仅是高层产品,洋房产品亦是如此。

10月下旬,信地华地城两栋毛坯洋房31#、36#备案,均价12614中华娱乐.9元/㎡。随后项目加推,有消息称没有关系都很难买到。

再追溯到项目8月底的开盘,根据小编同事电话咨询,置业顾问表示:37#仅有12套房源,而且买房人很多,全部是全款,所以卖的很快。

另一方面,信地华地城上一次推出高层产品还是在2017年4月份,时隔18个月,如今项目传出要加推高层的消息,关注度自然很高。

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区域新房青黄不接!高价改善项目逐渐占据市场主流

肥西自从2017年1月份开始,房源就非常紧张。

数据显示,肥西的住宅库存量长时间保持在两三千套左右。

进入2018年以来,肥西的住宅库存更紧张,目前区域内在售房源并不多,尤其是目前在售的高层产品更是少之又少。

整体来看,肥西主力价格在1.4-1.6万/㎡,据不完全统计,目前区域内万元盘仅剩信地华地城和华南城紫荆名都四期

不过,需要注意的是,10月27日华南城加推了项目剩余的4栋房源。

点击播放视频

根据网传的开盘视频来看,该项目此次开盘,人也是非常的多。

该项目由于价格“刚需”,自今年5月份开盘以来,基本是逢开必罄。

根据开盘情况来看,去化在9成以上,应了那句话“价格是王道”。目前华南城紫荆名都四期仅剩余少量房源在售

结语

今年肥西成交的几宗地块迟迟没有动静,新盘方面的“青黄不接”,加剧了肥西新房市场盛京棋牌的紧张程度。

因此,在肥西的低价盘欧博平台进入“清盘”模式时,肥西的高价改善项目逐渐占据市场主流,可以想象肥西的供应均价和盛京棋牌销售均价后期将会处于一个什么样的景象。

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